Wohngruppen
Unsere Leistung
Wir beraten und unterstützen Sie umfassend von der Projektidee bis nach
dem Einzug.

Konzeptberatung - von der Gruppenbildung zur Rechtsform

Finanzierungsberatung - Kaufen oder Mieten?

Bonitätsprüfung - Was können wir uns leisten?

Interessentensuche - Wie finden wir Mitbewohner?

Investorensuche - Wer wird unser Vermieter?

Veranstaltung von Workshops - Gruppenbildung, Finanz, Technik, Recht
Beauftragbare Leistungspakete
Gruppen Finanzierungssicherheit
  • Erstellung des Kosten- und Finanzierungsplanes und Ergänzung um die spezifischen Finanzierungssachverhalte der einzelnen Gesellschafter (u.a. Gesamtkosten und Finanzierungsmitteleinsatz incl. Fördermittel) bzw. der Wirtschaftlichkeitsberechnung für Genossenschaften
  • Bonitätscheck der jeweiligen Gesellschafter (bis zu zwei finanzierende Gesellschafter) pro Wohneinheit. Überprüfung der Zahlungsfähigkeit aller weiteren Kaufinteressenten.
  • Bestätigung der Zahlungsfähigkeit der Gesamtgruppe anhand der vorliegenden Darlehensverträge und Eigenkapitalnachweise aller Gesellschafter.
  • Konditionsverhandlung mit den Banken
  • Vermittlung der benötigten Darlehen
  • Abgleich des Zahlungsplans der Bauleitung mit den Auszahlungsvoraussetzungen der finanzierenden Institute.
  • die laufende Anpassung des Finanzierungsplanes an die neuesten Informationen und Entscheidungen
Individuelle Finanzierungen
  • Erarbeitung, Besprechung, Optimierung und Beantragung einer Endfinanzierung jedes einzelnen Gruppenteilnehmers für sein persönliches Vorhaben:
    - Prüfung unter Berücksichtigung der Beleihungshöhe und der persönlichen Belastbarkeit.
    - Verhandlungen der Finanzierungskonditionen und der Nebenbedingungen mit dem Finanzierungsinstitut
    - Erstellung von Musterberechnungen unter Berücksichtigung der persönlichen Vorleistungen (Eigenkapital, Bausparverträge, etc.).
  • Prüfung verfügbarer Förderungen.
  • Prüfung der Darlehensverträge.
  • Begleitung der Bauherren bei den Unterschriften unter die benötigten und von uns geprüften Verträge (Kaufvertrag und Vollmachten, Darlehensverträge).
  • Abwicklung der gesamten Finanzierung für die einzelnen Gruppenteilnehmer bis zum Bauende.
Allgemein

Üblicherweise wird zu Beginn der Beratungstätigkeit ein sehr ausführliches Gespräch mit den Verantwortlichen des potenziellen Auftraggebers geführt, um ein möglichst aussagekräftiges Bild der Zielsetzungen, der wirtschaftlichen Situation, der Gesamtkosten und der an uns gerichteten speziellen Fragestellung zu erhalten. Danach erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber, unter Zugrundelegung aller wesentlichen Daten und Fakten, eine genaue Analyse des beratungsrelevanten Sachverhaltes.

Dies ist Grundlage für ein spezifisches Angebot.